3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2016
frei ab spätestens 30.12.2023
1 Stellplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse bietet viel Platz für die ganze Familie. Es wurde 2016 in Holzständerbauweise nach KFW 70 Standard errichtet.
Das Haus besteht aus dem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss bildet die moderne offene Schreinerküche mit dem Esszimmer den Mittelpunkt für die ganze Familie. Die moderne Küche mit Zugang zur Speisekammer ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Esszimmer gelangt man ins Wohnzimmer und auf die Terrasse. Der große Garten lässt sich nach ihren Wünschen frei gestalten und lädt zum Spielen und gemütlichen Verweilen ein. Über die Diele gelangt man zum Gäste WC, sowie über den direkter Zugang in die Doppelgarage. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer auch das helle Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei weitere Zimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich der Technik.-/ Waschraum. Hier sind neben der energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe auch die Lüftungsanlage sowie die Waschmaschine und Trockner untergebracht. Für eine spätere Erweiterung mit Solarthermie und PV-Anlage wurden bereits Vorkehrungen getroffen.
In zwei weiteren Kellerräumen ist Fußbodenheizung verlegt. Dadurch ist eine vielfältige Nutzung der Räume möglich. Ein Zimmer hat zusätzlich ebenerdigen Zugang zum Garten. Über einen weiteren Kellerraum gelangt man direkt zum Keller unter der Garage. Dieser hat mit zusätzlich 44 qm Nutzfläche reichlich Stauraum und einem weiteren Zugang zum Garten.
Die Kelleraußenwand wird vom jetzigen Eigentümer noch fertig verputzt. Die neuen Eigentümer können voraussichtlich bis Mitte 2023, spätestens aber bis 30.12.2023 einziehen.
Sind Sie neugierig geworden? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie !
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
86577 Sielenbach
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neueren Baugebiet in Sielenbach im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Verwaltung übernimmt die VG Dasing. Sielenbach hat knapp 1.800 Einwohner und liegt im bekannten Wittelsbacher Land am Fluss Ecknach.
Genießen sie die schöne Natur bei vielen Freizeitaktivitäten oder gemütlichen Sparziergängen. Bekannt ist Sielenbach auch für ihre Wallfahrtskirche Maria Birnbaum. Diese wurde zwischen 1661 und 1668 erbaut.
Für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt die Kreisstadt Aichach nur acht Kilometer entfernt. Auch Dasing und die A8 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Mit dem Auto gelangt man nach München in nur knapp 30 Minuten. In Aichach und Dasing finden Sie Anschluss zur Bayrischen Regiobahn Richtung Augsburg, München und Ingolstadt.
Die Gemeinde Sielenbach bietet durch seine Vereine zahlreiche Freizeitaktivitäten an.
Einen Kindergarten finden Sie in Tödtenried. Die Grund- und Mittelschule ist in Sielenbach. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Aichach. Durch die örtliche Busanbindung kommen Sie bequem nach Aichach, Dasing und Friedberg.