3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Baujahr: 1969
frei ab sofort frei
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Umfassende Modernisierungen sollten eingeplant werden.
Die Gasheizung wurde im Jahr 1990 erneuert. Warmwasser wird über Elektroboiler (BJ 1990) bereitgestellt. Eine Erneuerung der Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung ist einzuplanen.
Dieses schnuckelige Reihenhaus bietet Ihnen DIE Gelegenheit, Ihren Wohntraum mit etwas handwerklichem Geschick zu verwirklichen. Erbaut im Jahr 1969 steht das Haus heute in einem soliden aber modernisierungsbedürftigem Zustand da.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in die Essdiele, von der aus Sie die Küche, das Wohnzimmer und auch die Treppe zum Obergeschoss erreichen. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer, 2 kompakte Kinderzimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Über eine bereits vorhandene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit vorhandener Ausbaureserve.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie in 2 geräumigen Kellerräumen ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Waschmaschinenanschluss sowie die Heizanlage.
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
69502 Hemsbach
Hemsbach: ein familienfreundlicher Wohnort.
Verkehrsanbindung:
A 5 (Frankfurt - Karlsruhe)
B 3 (Darmstadt - Heidelberg)
Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km
Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt - Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt
Buslinien nach Laudenbach, Weinheim
Schulen, Kindergärten:
Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium
Freizeitmöglichkeiten:
Vielfältige Sportvereine, Freibad Hemsbacher Wiesensee mit zusätzlichen Angeboten (Tischtennistische, Volleyballfeld, Kinderspielplatz), Wandermöglichkeiten in die ausgedehnten Mischwälder des Geo-Naturparks Odenwald-Bergstraße ausgewiesene Radrouten.