3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1970
frei ab sofort
3 Stellplätze
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Das Haus wurde auf einem ca. 622 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnfläche von gesamt ca. 148 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit ca. 106 m²: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten und weiter in den Garten.
Dachgeschoss mit ca. 42 m²: Diele und zwei Zimmer.
Das Haus ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Laminat und Fliesen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert, die Wasserleitungen im Jahr 2015.
Im Jahr 2006 wurde eine Fotovoltaikanlage angebracht die ca. EUR 300,-- / Monat einbringt.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
68789 St. Leon-Rot
St. Leon-Rot ist eine Gemeinde im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg und Speyer. Die früher selbstständigen Gemeinden Rot und St. Leon schlossen sich zum 1. Januar 1974 zur Einheitsgemeinde St. Leon-Rot zusammen. Nach wie vor bestehen die beiden Ortsteile Rot und St. Leon, zwischen denen die schon bei der Fusion geplante neue Ortsmitte entstanden ist. Geographisch werden sie durch den Grenzweg getrennt.
St. Leon-Rot ist über die Autobahnen A 5 Frankfurt-Karlsruhe (Ausfahrt Nr. 39 Walldorf/Wiesloch oder Nr. 41 Kronau) und A 6 Mannheim-Heilbronn (Ausfahrt Nr. 32 Wiesloch/Rauenberg) an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Ergänzt wird die verkehrstechnische Erschließung durch die Bundesstraßen 3 und 39.
Für den Bau des Autobahnknotens Walldorfer Kreuz sowie den Bau der Autobahn A 6 baute man Kies ab. Es entstanden drei Seen. Einer hat eine Fläche von 10 ha und eine Tiefe bis zu 27 m. Er wird als Badeweiher genutzt.
In zwei staatlichen Schulen, einer Grundschule (Mönchsbergschule) und einer Grund- und Werkrealschule (Parkringschule), sowie dem Löwenrot-Gymnasium können die Kinder ausgebildet werden. Andere weiterführende Schularten befinden sich in Walldorf, Wiesloch oder Heidelberg.