Diese traumhafte 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Karlsruhe Südwest. Der Bahnhof ist binnen wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen. Die Eigentümer waren bei der Sanierung sehr darauf bedacht den typischen Charakter einer Altbauwohnung wieder herzustellen. Das Ergebnis ist unserer Meinung nach mehr als nur gelungen! Die Wohnung verfügt über fünf Räume, zwei Badezimmer - jeweils mit Dusche und Badewanne sowie eine Einbauküche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon zur Straßenseite sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert an die neuen Mieter übergeben. Die objektspezifischen Nebenkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Mietdauer beträgt ein Jahr. Ggf. kann über eine Verlängerung des Zeitraums gesprochen werden.
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fliesenböden - Möbliert - Einbauküche vorhanden - Balkon sowie Loggia - Gäste-WC - Kellerabteil - Kfz-Stellplätze direkt vor dem Anwesen
Die heutige Südweststadt breitet sich nahezu komplett auf ehemaliger Beiertheimer Gemarkung aus. In den Jahren 1800 und 1808, vor allem aber von 1881 bis 1900 erwarb die Stadt sukzessiv Bauland von der südlich angrenzenden Nachbargemeinde für die dringend erforderliche Stadterweiterung. Der Stadtteil gliedert sich in drei Bereiche (Stadtviertel): Der östliche Teil wird von Hauptbahnhof und Festplatz mit Kongresszentrum sowie dem dazwischen liegenden Stadtgarten / Zoologischen Garten geprägt. Im mittleren Bereich bis zur Brauer- / Ebertstraße, ähnlich bebaut wie die benachbarte Weststadt, wird die höchste Einwohnerdichte (174 / ha) der Stadt verzeichnet. Die Qualität der Bausubstanz und grüne Hinterhöfe lassen dies nicht unbedingt als Nachteil erkennen. Im sogenannten Beiertheimer Feld wurden in den letzten 20 Jahren vielfältige Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Hochschule für Gestaltung (HfG), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst, der Filmpalast, der Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof oder die Landeszentralbank sind hier zu finden. Zuletzt sind im Beiertheimer Feld auch Wohngebäude entstanden. Die Günter-Klotz-Anlage bietet ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb. Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ein zusätzlicher Vorteil. Über die Südtangente sind Anschlussstellen der BAB 8 München-Stuttgart und der BAB 5 Basel-Frankfurt in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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