Haus zum Verkauf €360.000
24392 Schleswig-Holstein - Scheggerott

# Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus in ländlicher Lage unweit der Ostsee bietet viel Platz. Ca. 2010 wurde das Haus mit einem Wärmeverbundsystem und einer Erdwärmeheizung modernisiert. Zusätzlich erfolgte der Einbau einer Solarthermieanlage zur Brauchwasserunterstützung.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad
Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Duschbad
Spitzboden:
halb ausgebaut

Baujahr ca. 1994, Wohnfläche ca. 126 m², Grundstücksgröße ca. 799 m², Zentralheizung Erdwärme, Bedarfsausweis 39,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A
Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 10.200,00 € zzgl. Betriebskosten: ca. 1.800,00 € pro Jahr, Jahres-Warmmiete: ca. 12.000,00 € - lt. Aussage des Eigentümers

Kaufpreis: 360.000,00 €

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Korkfußboden
- Carport

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 2,7 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 799 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 39,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 14.03.2022
Gültig bis: 2032-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 886/0-11550