Haus zum Verkauf €756.000
68167 Baden-Württemberg - Mannheim

Das im Jahr 2016/2017 erbaute und im Juli 2017 eingezogene Reihenmittelhaus lässt keine Wünsche offen.

In den vier Zimmern mit ca. 107 m2 auf drei Ebenen und Deckenhöhen von ca. 2,60 bis 2,70 Meter, lässt die Räume strahlend blicken.

Der Keller (Nutzfläche von 37 m2) ist voll ausgebaut und bietet genügend Platz für alles was versteckt werden soll. Waschmaschine und Trockner finden ebenso im Keller seinen Platz.

Im EG befindet sich Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, offene Küche. Die offene Küche ist mit hochwertigem Keramik Arbeits- und Nischenplatten ausgestattet. Die Küche bietet viel Stauraum mit ausziehbaren Schränken. Die hochwertigen Elektro Geräte wie Miele Spülmaschine, Liebherr Kühl- und Gefrierschrank (3 Schubladen / No Frost), Bosch Ofen mit Mikrowellen Funktion, Bosch Tellerwärmer und Bosch Induktionskochfeld ist ebenfalls vorhanden. Die Küche wird mit LED Lampen abgerundet.
Eingangsbereich 3,9 m2; offene Küche 6,6 m2; Wohn- und Essbereich 20,9 m2

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer mit Tageslichtbad mit Dusche.
Kinderzimmer 1 und 2 mit 12,3 m2. Tageslichtbad mit Dusche 2,9 m2.

Im DG befindet sich das Eltern Schlafzimmer (15,7m2) mit Zugang zum Balkon. Ebenso befindet sich hier das Masterbad mit Badewanne (8,6m2).

Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenso im Preis enthalten.

Das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt und erfüllt die Energiesparverordnung (ENEV) Stand 2016.


Ausstattung:

Eichenholzparkett in Wohnraum
hochwertige Fliesen in den Bädern und Küche
hochwertige Einbauküche neuwertig
Tiefgaragenstellplatz
Maßgeschneiderte Fliegengitter im EG, OG und DG
3fach Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
elektrisch betriebene und gesteuerte Raffstores als Sonnen sowie Sichtschutz mit Aluminiumlamellen
Tür- und Fenstergriffe abschließbar


Besichtigungstermine können nur vereinbart werden, wenn die Bonität nachgewiesen werden kann; idealerweise durch eine Bankbestätigung.