4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
04600 Thüringen - Altenburg

# Objektbeschreibung
Vermietete 4-Raum-Wohnung in beliebter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört eine Küche mit großzügigem Balkon, ein Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, dazu 4 geräumige Zimmer, eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.820,-EUR.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Altenburg - Wirtschaftsstandort im Zentrum Mitteldeutschlands

Altenburg gehört zu den Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Als ehemalige Residenzstadt kann Altenburg auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Bekannt ist die Stadt als Wiege des Skatspiels. Noch heute wird in Altenburg die lange Tradition der Spielkartenherstellung fortgeführt.
Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeit sowie eine interessante und reizvolle Umgebung für Erholung und Entspannung.
Die ca. 33.000 Einwohner zählende Stadt liegt im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten Jena, Leipzig, Zwickau, Dresden und Chemnitz. Der Leipzig-Altenburg Airport ist für Linien-, Charter- und Frachtverkehr bis zu einer Flugzeuggröße A 320 oder Boeing 737-800 geeignet.
Mit der Nähe zur Autobahn A 4 Dresden - Frankfurt am Main, der Lage an der zentralen Nord-Süd-Achse B 93 von Leipzig nach Zwickau und zwei Linien der S-Bahn Mitteldeutschland verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Altenburg ist Knotenpunkt der Bundesstraßen B 93, B 7 und B 180.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.04.2020
Gültig bis: 2030-04-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6675-001647