Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
2
1 Stellplatz
+ Begehrte Lage in der Fußgängerzone; zentral und ruhig
+ Gehobene Ausstattung
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Gemütlicher Balkon
+ Langlebiger Holzparkettboden
+ Offene Küche mit Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Großzügiger Grundriss
+ Helle, toll geschnittene Räumlichkeiten
+ Privater Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Objektnr: 1044434
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt zentral und ruhig in der charmanten Fußgängerzone, im Herzen von Oberursel (Taunus). Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017, welches nach aktuellem KfW-70-Standard erbaut wurde und mit einer absolut hochwertigen Bauausführung glänzt. Die Stadtsuite ist in einem neuwertigen Zustand, der dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung gewährt und ein rundum angenehmes Wohngefühl in begehrter Lage verspricht.
Die elegante und hochwertig ausgestattete Stadtsuite kann ganz bequem über einen Personenaufzug erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche sowie 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Ein großzügiger Grundriss, eine gehobene Ausstattung und die idealen Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Der hochwertige Holzparkettboden trägt zusätzlich zu einem warmen Ambiente bei. Ergänzend lädt der eigene Balkon zur Entspannung im Freien ein. Im "Rompel-Carré" genießen Sie die bewährte Sicherheit der Bernhard-Bau Qualität und können sich in Ihrem Zuhause ganz entspannt zurücklehnen.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
61440 Oberursel (Taunus)
Die Immobilie findet ihren Platz in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Oberursel im Taunus. Inmitten der charmanten Fußgängerzone genießen Sie hier absolute Zentralität und angenehme Ruhe gleichzeitig, umgeben vom gehobenen Ambiente der herrlichen Altstadt. Die hessische Stadt im Hochtaunuskreis grenzt unmittelbar an den Nordwesten von Frankfurt am Main und bietet eine echte Alternative zum Leben in der Großstadt.
Ob Supermarkt, Apotheke, Modegeschäft oder Bankfiliale: In zentraler Innenstadtlage erreichen Sie alles, was Sie für einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag benötigen innerhalb weniger Schritte und auch der nächste Allgemeinmediziner ist in ca. 350 m ansässig. Zahlreiche Cafés, Restaurants und vieles mehr ergänzen die Umgebung attraktiv. Weiterhin werden in Oberursel verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen gut mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür und auch der S-Bahnhof Oberursel (Taunus) schließt in ca. 750 m an den öffentlichen Personennahverkehr an. Mit der Linie S5 gelangen Sie von hier aus innerhalb von ca. 10 Minuten nach Frankfurt-Rödelheim, wo Sie u.a. in die S4 Richtung Hauptbahnhof Frankfurt am Main umsteigen können. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraßen 455 und 456 in angenehmer Reichweite und auch auf die Autobahnen 5 und 661 kann über das nahegelegene Bad Homburger Kreuz zügig aufgefahren werden.