Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1963
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Gemütliches ZFH
+ Garten
+ Ausbaupotenzial
+ 2 Einbauküchen
+ 2 Abstell- und 2 Kellerräume
+ 2 Garagen
+ Gut angebundene, naturnahe Lage
Objektnr: 1040651
Dieses Zweifamilienhaus in gut angebundener, naturnaher Lage von Morsbach ist eine vorteilhafte Gelegenheit für die große Familie, einen Mehrgenerationenhaushalt oder Käufer auf der Suche nach einer Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die beiden Wohneinheiten à 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss machen es möglich - und bieten darüber hinaus angenehme Erholungsmöglichkeiten mit je einem angenehmen Balkon. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern eine Terrasse sowie ein Garten auf dem etwa 748 m² großen Grundstück zur Verfügung. Weiteres Ausbaupotenzial liefert zusätzliche Perspektiven für das Objekt.
Dieses wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die beiden Wohneinheiten weisen weitgehend identische, vorteilhafte Grundrisse mit je einem schönen Wohn-, einem Ess- und 2 freundlichen Schlafzimmern auf. Ergänzt werden diese durch je eine Küche mit Einbauküche, je ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Praktische Ergänzungen bieten die beiden Kellerräume sowie 2 Garagen. Ein idealer neuer Lebensmittelpunkt für 2 Haushalte!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
51597 Morsbach
Das großzügige Wohnhaus besticht durch seine idyllische Lage in der Gemeinde Morsbach im Oberbergischen Land. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet rund 55 km nordöstlich des Bonner Zentrums vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Dank der Nähe zu den Städten Köln, Bonn und Siegen eignet sich die Lage auch für Berufspendler.
Weniger als 5 Fahrminuten trennen Sie von dem Zentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Banken und weiteren Dienstleistern sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung beiträgt. Hier finden Sie zudem auch ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten und Schulen.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur etwa einer Gehminute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Auch die Bundesstraßen 256 und 478 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden brillant an das Straßennetz an.