3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 80 m²
Merzhauserstraße 189, 79100 Freiburg, Wiehre

Diese traumhaft schöne und gut geschnittene 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt, in ruhiger Rücklage zur Merzhauserstr. im EG & 1.OG eines 2002 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses zwischen der Wiehre und Vauban.

Die Wohnung wurde 2016 und 2017 vollständig renoviert, im Erdgeschoss verfügen Sie über einen schönen Wohn/-Essbereich, die halb offene Küche und ein Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt und ebenfalls komplett erneuert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Masterbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum. In Der Küche wurde erst letztes Jahr 2016 eine neue Einbauküche mit Siemens E-Geräten ( 18.000.-€ ), kann für 7.500.-€ übernommen werden, eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerabteil und Ihr TG-Platz zzgl. 19.000.-€.

Ruhige Lage abgewandt von der Straße mit Süd/Westausrichtung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermärkte wie Lidl, Allnatura und Arzte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfall hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen. Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail Anfrage auch unbedingt eine Telefonnummer an unter der wir Sie erreichen können. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: FGV Freiburger Gesellschaft für Vermögensfragen mbH Heinrich-von-Stephan-Straße 8a 79100 Freiburg Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllt müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung für uns mit deren Empfang. Ihr Widerruf erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive TG-Platz beläuft sich auf 428.000.-€. Die Küche ist VB.