2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
27572 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1974 umfangreich saniertes Zweifamilienhaus auf einem Gemeinschaftsrundstück von ca. 1.183 m². Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 246 m² zzgl. Terrassen, Das Objekt ist nach dem WEG geteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert. Vom Eingang erreichen Sie über den Flur die großzügige Wohnküche, die das Zentrum der Wohnung bildet. Alle weiteren Räume wie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der Abstellraum sind von der Wohnküche erreichbar. Besonders hervor zu heben ist der Garten auf dem großzügigen - nicht einsehbaren - ca. 400 m² großen Grundstück. Dieser Garten steht nur dem jeweiligen Eigentümer der zum Verkauf stehenden Wohnung zur Verfügung. Gartenliebhaber haben hier die Möglichkeit sich zu verwirklichen und nach getaner Arbeit die Sonnenstunden auf der Terrasse zu genießen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Süden von Bremerhaven. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Busanbindungen. Die A27 Richtung Bremen-Cuxhaven ist in wenigen Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 242,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.07.2021
Gültig bis: 2031-07-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42510101-06033