Haus zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1930 als Fachwerkbau mit einem Satteldach errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 1.346 m² großen Grundstück mit eigenem Garten.
Das Wohngebäude bietet viel gestalterischen Freiraum und wartet darauf vollendet zu werden. Aktuell befinden sich in der Immobilie 5 Zimmer, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Bäder jeweils mit Badewanne oder Dusche. Im Wohnzimmer und dem Dachgeschoss wurden Ausbauarbeiten begonnen, jedoch nicht vollendet.
Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude und ein ehemaliger Hühnerstall.
Lassen Sie den Charme des Objektes in diesem ruhigen Dorf auf sich wirken und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Fachwerkhaus auf dem Land.
# Ausstattung
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Flüssiggas. Der Tank befindet sich unterirdisch im vorderen Grundstücksbereich. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2000 (Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung, teilweise Dachausbau).
Das Objekt ist komplett erschlossen und teilweise unterkellert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1346 m²
# Lagebeschreibung
Stüdenitz ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Stüdenitz-Schönermark, die dem Amt Neustadt (Dosse) angehört. Das Amt Neustadt (Dosse) liegt im Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Stüdenitz wird von der Landesstraße 141 in Ost-West-Richtung durchzogen und liegt etwa auf halber Strecke zwischen Neustadt (Dosse) und Havelberg.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Nachbarort Breddin (ca. 4 km), hier befinden sich ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule. Eine Kita befindet sich direkt in Stüdenitz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 155,26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.06.2022
Gültig bis: 2032-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 02289
