2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Bräureihe 1, 94508 Bayern - Schöllnach

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen!!!

Der moderne Personenaufzug befördert Sie bis zum 2. OG, nur die letzte Treppe müssen Sie noch selbst gehen.

ERSTBEZUG!
Kaltmiete: 550.-€
Stellplatz: 25.-€

Die moderne, helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen Energieeffizienz-Mehrfamilienhauses im Herzen von Schöllnach.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich (Diele), Wohnzimmer inkl. abgetrennten aber offenem Küchen-/Essbereich, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Über die Diele lassen sich alle Räume bequem erreichen. Eine schöne Dachterrasse vollendet diese Wohnung.
Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.

Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus wurde nach dem KfW-55-Standard (Erneuerbare Energien) erbaut. Hierdurch wird ein geringer Energieverbrauch (Warmwasser, Heizung) gewährleistet. So werden die gut isolierten Wohnräume mit einer Pelletheizung beheizt, wobei die Raumtemperatur für jeden Raum mittels Thermostat individuell geregelt werden kann. Zum geringen Energieverbrauch trägt obendrein die dezentrale Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung von Einzelräumen, mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung, bei. Ebenfalls als großer Vorteil ist die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Alle Fenster und Balkontüren sind mit Dreifachverglasung.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!


Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:
* 1 Diele.
* 1 schöner, offener Wohn-/Essbereich.
* 1 Küche ohne EBK und mit Zugang zur Dachterrasse
* 1 großes Schlafzimmer.
* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
* 1 Kellerabteil.
* 1 Stellplatz.

Wissenswertes:
* Modernes wohnen.
* LAN in allen Zimmern!
* SCHALLSCHUTZVERGLASUNG inkl. WÄRMESCHUTZ!
* Renovierung nach modernem KfW 55 Standard (natürliche Dämmstoffe: Holzwolle).
* Niedrige Energiekosten und umweltfreundlich mit Pallets geheizt.
* Gesamter Wohnraum ist barrierefrei und komfortabel mit einem Aufzug zu erreichen (außer DG).
* Schöne moderne Wohnungsschnitte.
* Komfortabler Service mit Hausmeister (inkl. Gartenpflege).
* 1 Kellerabteil und 1 Parkplatz zu jeder Wohneinheit.
* Kabel für E-Ladesäulen sind bereits vorbereitet (einfach aufzurüsten und somit zukunftssicher).
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, damit steht der Erkundung des Bayerischen Waldes nichts mehr im Weg.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!


Energieausweis in den Bildern.
Keine Vermittlungskosten für Sie!