3,000 % inkl. MwSt.
frei ab 01.01.2023
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Platz für die große Familie in Bad Emstal
Umgeben von großen Waldflächen, im Ortsteil Merxhausen, befindet sich dieses gepflegte Objekt mit insg. 9 Zimmer-Grundriss welches Ihnen rund 173 m² Wohnfläche bietet (zzgl. über 60 m² Fläche im DG), verteilt auf Erd-/Dach- und Hanggeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 1.442 m². Seitlich am Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage. Alle Flächen können zeitnah frei übergeben werden.
Die Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
- Eingangsdiele
- geräumige Küche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Eckbalkon (Süd-Ost-Ausrichtung)
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
?- Kinderzimmer
DACHGESCHOSS: (nachträglich ausgebaut)
- Flur
- Wohnzimmer mit Balkon
- kleiner Raum (ggf. als Küche nutzbar)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne
HANGGESCHOSS:
- Flur
- Küche mit Zugang zur Ostterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- Keller-/Vorratsraum
- Heizungsraum (Viessmann ÖZH aus 1998)
In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, in einigen Bereichen besteht noch Modernisierungsbedarf. Eine familiengerechte Immobilie in grüner Wohnlage erwartet Sie.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen
34308 Bad Emstal