2.565,00 €
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
1
2 Stellplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
* inkl. Garage + KFZ-Stellplatz
* Keine Einbauküche
* Öl-Zentralheizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung (BJ 2014)
* 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
* Gäste/WC
* überdachter Balkon
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Dreifamilienhauses und wird zum 01.09.2022 frei.
Das 1972 gebaute Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren sukzessive energetisch modernisiert.
Hierbei wurde die Außenfassade sowie das Dach gedämmt, neue Fenster eingebaut und eine moderne Öl-Zentralheizung (BJ 2014) mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung installiert.
Die großzügige Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro, einen Wohnbereich, einen offenen Essbereich, Küche sowie Badezimmer (Dusche und Badewanne) und Gäste-WC. Der Westbalkon eignet sich perfekt, um nach Feierabend die Sonne zu genießen. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, diese ist vom neuen Mieter, ganz nach seinem Geschmack, selbst einzubringen.
Stauraum bietet der zugeordnete Abstellraum (ca. 9 m³) im Untergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ferner eine Garage sowie ein KFZ-Außenstellplatz. Die monatliche Miete hierfür ist bereits in der Gesamtkaltmiete von 855,00 Euro enthalten.
Vor dem Einzug der neuen Mieter wird der Vermieter noch das Gäste-WC rundum modernisieren und den Parkettboden im Wohnzimmer aufbereiten lassen.
Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.
Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
Anfragen, die diese wichtigen Infos enthalten, werden priorisiert.
Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.
Zu guter Letzt:
Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Nutzfläche: 8,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.30
74889 Sinsheim
Ruhige Lage im Sinsheimer Stadtteil Steinsfurt.
Der Stadtteil Steinsfurt liegt verkehrsgünstig rund 2 km von der Anschlusstelle 33b "Sinsheim-Süd" der BAB 6 (Richtung Mannheim und Heilbronn) entfernt.
Der Ort bietet seinen Bewohnern sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenfalls sind sowohl ein katholischer als auch ein evangelischer Kindergarten in Steinsfurt ansässig.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.sinsheim.de