3,57 % inkl. MwSt.
frei ab 01.08.2022
1 Stellplatz
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983, welches mit einer Erdgaszentralheizung ausgestattet ist.
Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 52,3 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (Einbauküche) mit Speisekammer, ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lässt Urlaubsfeeling mit dem Blick in den parkähnlichen Grünbereich entstehen. Eine wundervolle Erholungsoase mitten in der Stadt - eine außergewöhnliche Situation enormer Lebensqualität.
Des weiteren erwartet Sie im Angebot noch ein separater Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage!
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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018
63741 Aschaffenburg (Damm)
Die Stadt Aschaffenburg am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Eindrucksvolle historische Bauten und Denkmäler prägen das Stadtbild.
Stadtteile: Stadtmitte, bestehend aus den Stadtteilen Stadtmitte/Innenstadt und Stadtmitte/Aschaffenburg-Ost, Damm, Schweinheim, Nilkheim, Obernau, Leider, Strietwald, Österreicher Kolonie, Gailbach, Obernauer Kolonie
Einwohnerzahl: 70.858 Stand 2020 Einwohnerzahl Aschaffenburg-Damm: 13.874 Fläche: 62,45 km² Fläche Aschaffenburg Damm: 7,31 km²
Stadt Aschaffenburg: Die grüne Stadt bietet neben historischen Parklandschaften eine ganze Reihe von Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Mainuferpromenaden und die nahegelegenen Wälder des Spessarts bieten jede Menge Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung. Außerdem steht eine gute örtliche Gastronomie zur Verfügung.
Freizeit Das Kulturprogramm besteht aus zahlreichen Clubs, Kabarett, Theater und Kino sowie den Mühnen Colos-Saal, einem Musikclub, in dem Auftritte von Stars stattfinden. Erwähnenswert ist auch das Kabarett im Hofgarten, das von Urban Priol in der ehemaligen Orangerie betrieben wird. Natürlich sind in Aschaffenburg jegliche Sportarten vertreten wie z. B. Alpinsport, des Deutschen Alpenvereins, Eishockey, natürlich Fußball, Handball und vieles mehr.
Leben und Einkaufen Die Fußgängerzone in Aschaffenburg mit über 620 Geschäften laden derzeit in Aschaffenburg zum Einkaufen ein. Die Fußgängerzonen z. B. Herstallstraße, Sandgasse, Steingasse, Roßmarkt, Frohsinnstraße bietet wunderbare Shopping-Touren im Freien. Des Weiteren befindet sich hier die City-Galerie, das mit über 50.000 m² größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns.
Gesundheit Insgesamt gibt es im Stadtgebiet von Aschaffenburg 834 Krankenhausbetten, die sich auf vier Krankenhäuser verteilen (Klinikum Aschaffenburg[63] Am Hasenkopf, Hofgartenklinik, Frauenklinik am Ziegelberg). Es gibt 133 Fach- und 26 Allgemeinärzte, sowie 68 Zahnärzte und 38 Apotheken.
Bildung Aschaffenburg bietet insgesamt 52 Schulen. Dazu gehören: 12 Grundschulen, 5 Mittel-schulen, 3 Realschulen, 1 Wirtschaftsschule, 4 Gymnasien und 22 Fach- und berufliche Schulen. Mehr als 3000 Kurse werden jährlich in der Volkshochschule Aschaffenburg angeboten. Außerdem gibt es die Städtischen Musikschule Aschaffenburg, eine von 10 in Deutschland existierenden Steinmetz-Meisterschulen, die Technische Hochschule Aschaffenburg sowie die Fachakademie für Sozialpädagogik und die Forstliche Hochschule.
Verkehrsanbindungen Öffentlicher Nahverkehr: Im Stadtgebiet gibt es 15 Buslinien. Außerhalb der Busfahrzeiten gibt es einen Service Anrufsammeltransport, und seit Februar 2022 wird an Sonn- und Feiertagen ein City-Shuttle-Service von CleverShuttle und Ioki im Auftrag der Stadtwerke Aschaffenburg angeboten. Schienenverkehr: Der Aschaffenburg Hauptbahnhof ist mit Regional- und Fernverkehr einschließlich ICE an das Schienennetz angebunden. Straßenverkehr: Über drei Anschlussstellen an die A 3 erreicht man nach ca. 40 Kilometern Frankfurt am Main und nach ca. 80 Kilometern Würzburg. Einige Kilometer westlich von Aschaffenburg, am Seligenstädter Dreieck liegt der südliche Endpunkt der Bundesautobahn 45 Dortmund-Aschaffenburg, der sog. Sauerlandlinie.