2.280 €
frei ab 15.08.2002
Geschoss:
3
Wir vermieten ab dem 15. August 2022 eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung, teilmöbliert, mit ca. 62 m² im attraktiven Stadtteil Wöhrd.
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 komplett umgebaut, und zeitgemäß nach KFW-70-Standard modernisiert.
Die Photovoltaik- und Solaranlage auf dem Dach dient zur Warmwasser- und Stromerzeugung der Heizungsanlage, sowie des Allgemeinstromes.
Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, großes Kellerabteil sowie ein absperrbarer, überdachter Fahrradplatz mit eigenem Stromanschluss zum Aufladen Ihres E-Bikes bzw. Lastenfahrrades.
Des Weiteren können im Hof ein Carport mit E-Ladestation (mtl. 80,00 Euro) oder Stellplätze (mtl.65,00 Euro) angemietet werden.
Eine Mietvertragsdauer von mindestens 2 Jahren Laufzeit wird bevorzugt.
Exklusive, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich.
Die durchdachte Einbauküche ist mit einem Küchenblock und Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld mit Bora-Abzugssystem, Kühlschrank) ausgestattet.
Sie überzeugt in Betonoptik samt Essbar.
In der offenen Diele wurde eine Einbau-Garderobe integriert.
Das Bad ist mit hochwertigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einer begehbaren Dusche, einem Handtuch-Heizkörper, einem großen Spiegel ausgestattet.
In den restlichen Räumen befindet sich ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik.
Die Kunststoffisolierglasfenster sind dreifachverglast, mit elektrischen Außenrollos und bereits mit Plissee als Sichtschutz versehen.
Der Balkon wird durch eine Markise beschattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die Wohnung hat einen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil.
Netzwerk-Anschlüsse (CAT) sind im Schlaf- und Wohnzimmer vorhanden.
Anzahl Balkone: 1
Rahm 18
90489 Nürnberg (Wöhrd)
Das Objekt Rahm 18, 90489 Nürnberg liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße -
ohne Durchgangsverkehr.
Den öffentlichen Nahverkehr erreicht man mit einer Bushaltestelle (Linie 36) in ca. 200 Metern, oder der nächsten U-Bahnstation (Rathenauplatz) in ca. 500 Metern.
Fußläufig, in unmittelbarer Nähe befindet sich das große Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese / Wöhrder See.