Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
- Bad mit Wanne
- Wohnung befindet sich im Rohzustand (Ohne Tapeten, ohne Bodenbeläge und ohne Deckenverkleidung)
- Das Bad ist hell gefliest
- Balkon
- Kellerabteil
- Optionaler Parkplatz
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Der Zugang zum Haus ist Behinderten gerecht hergestellt worden, so dass die vorhandenen Treppen, keine Einschränkung darstellen.
Die knapp 57 m² große Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und eine offene Küche mit angrenzendem großem Wohnzimmerbereich und Balkon.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil sowie ein optionaler Parkplatz zur Wohnung.
Durch die gute Lage und schnelle Autobahnanbindung handelt es sich um ein sehr attraktives Objekt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.83, Distanz zum Flughafen: 67.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 12.00
35440 Linden
Linden ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Gießen. Die Universitätsstadt Giessen ist ca. 6 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Der Nahverkehr hat in ca. 100 Meter, von der Wohnung entfernt, eine Haltestelle. In Linden finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an das Bundesverkehrsnetz ist optimal, in ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 485 Marburg - Giessen (der Zubringer zur A5 Frankfurt - Kassel)