3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Osterwalder Wende 21, 30419 Hannover - Herrenhausen-Stöcken

# Objektbeschreibung
Landeshauptstadt Hannover, Stadtteil Stöcken, beliebt, ruhig und dennoch in bester Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, in einer Wohnung, in der Ihre Mieter gern wohnen werden und so Ihre Wohnträume verwirklichen können. Keine Beschreibung ersetzt eine Besichtigung, deshalb empfangen wir Sie gern bei einer Wohnungsbesichtigung. Sollte die Adresse nicht angezeigt werden, teilen wir Ihnen diese gern mit. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Größe, im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1962 statt. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1961.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38692-58 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.976,39 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €

# Lagebeschreibung
Hannover-Stöcken – ein Stadtteil im Nordwesten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Herrenhausen. Die Häuser befinden sich zwischen Stöckener Markt und dem Stöckener Friedhof. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 5 erreicht man den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten und eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Diana Funk. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage kann käuflich erworben werden.

ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt 86 Einheiten sind noch 74 veräußerbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38692-58