Haus zu vermieten €840
Ibacher Str., 42857 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Bei dieser Immobilie Baujahr 1935/1970 handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in ein zweistöckiges Haus. Das Haus kann zum 01.11.2022 bezogen werden. Das Objekt besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Zurzeit wird das Haus modernisiert (Küche/WC und Badezimmer). Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung.

Die Kaltmiete für das Haus liegt bei monatlich 840 Euro plus zusätzliche Nebenkosten von 120 Euro (Grundsteuer, Versicherung, Abfallkosten, Niederschlag)
Kaution 2 KM
Strom, Gas und Wasser mit eigenen Zählern, nach Verbrauch.

Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Flur mit Gäste WC.
Küche (neu gefliest), großer Wohn- und Essbereich mit Balkon.
Dieser Wohn -und Essbereich ist mit Eiche Stäbchenparkett belegt.
Die erste Etage ist über eine Wendeltreppe vom Flur aus zu erreichen.

1 Etage
Schlafzimmer mit Balkon,
großes Badezimmer (frisch renoviert) mit Dusche und Badewanne.
Zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Etage. (Kinderzimmer, Arbeitszimmer)

DG
Das DG ist über eine Scherentreppe erreichbar und ausgebaut. Dieser Raum lässt sich optimal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ähnliches nutzen.

Garten von ca. 600m² gehört mit zur gemieteten Fläche.

Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage, eine Bushaltestelle (615) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte, Schulen und Ärzte sind auch zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Das Haus verfügt über einen Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss wo auch die Wäsche getrocknet werden kann.
Zusätzlich gehört zum Haus ein Kellerraum.
Es kann eine Doppelgarage mit dazu gemietet werden. Diese befindet sich direkt am Haus. Kosten pro/Monat 100€.
Frei ab 01.11.2022 nach Renovierung oder später.
Bevorzugt an Nichtraucher.

Kontaktdaten:
Besichtigungstermin nach Absprache. (Mieter-Selbstauskunft)