3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Baujahr: 2020
frei ab Sofort
Luft-Wärme-Pumpe mit Be- und Entlüftungsanlage
Einbauküche auf VB
Wannen- und Duschbad mit WC
Gästebad mit WC und Dusche
Bodenplatte für Garage
Gartenhaus
Gartenzaun mit Tor auf VB
Zum Verkauf und kurzfristigen Bezug frei steht ein hochwertiges Passivhaus im Stil eines Toskanahauses in ruhiger Siedlungslage Colmberg
Das 2020 in Massivbauweise aus "Wienerberger Porotonziegeln" erstellte Haus mit Walmdach, Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung und Luft-Wärme-Pumpe ist ein wahres Energiesparwunder.
Der Außen- und Innenausbau wurde vollständig fertiggestellt; das Haus ist absolut neuwertig!
Das Hausmodell "Flair R152 RE" wurden mit zusätzlichen Extras, die nicht im Standard enthalten sind, in Höhe von 122.000€ ausgestattet.
Der Garten wurde bereits mit Mutterboden und Rasen angelegt, die zu pflasternden Flächen wurden bereits geschottert und verdichtet.
Die Bodenplatte für die große Garage ist auch schon fertig. Ein Gartenhaus mit Bodenplatte steht bereits auf dem Grundstück.
Der hochwertige Zaun wurde bereits bestellt und kann auf VB erworben werden.Im Haus steht eine neue Einbauküche, welche auf VB dort verbleiben kann.
Das Haus ist mit großzügigen Räumen, hohen Decken und großen Fensterflächen ausgestattet und wirkt dadurch lichtdurchflutet und modern.
Im EG befindet sich neben der Küche ein großes,offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Dusch-Bad mit WC, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Im OG des Hauses liegen 3 Schlafzimmer und ein helles Wannen-Dusch-Bad. Dieses ist mit noch einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Durch das Walmdach gibt es keinerlei Dachschrägen und somit volle Deckenhöhe von 2,65m im OG.
Ein Dachboden sorgt für Stauraum.
Das Objekt wurde auch mit der Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses konzipiert; in Einem der oberen Schlafzimmer ist bereits die Vorbereitung für einen Küchenanschluss vorhanden.
Beide Bäder sind vollwertig mit Dusche und WC ausgestattet, sodass die Möglichkeit zweier Wohneinheiten gegeben wäre.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
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Rolladen, Nutzfläche: 175,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
91598 Colmberg
Die Gemeinde liegt im Naturpark Frankenhöhe an der Oberen Altmühl.Nachbargemeinden sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Marktbergel, Oberdachstetten, Lehrberg, Leutershausen, Geslau und Windelsbach.
Colmberg ist bei Wanderern und Besuchern für die schöne Burg Colmberg und dem anspruchsvollen Golfplatz bekannt.
Nach Ansbach sind es ca. 17km, nach Rothenburg o. d. Tauber ca. 18km, zur A7 sind es ca. 16km und zur A6 sind es ca. 22km.