frei ab 01.02.23
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Die moderne, offen und hell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus
einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angeschlossenem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem Duschbad mit
WC. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum ist bequem im Wohnbereich integriert. Alle Bodenbeläge sind hochwertig und bestehen aus Vinyl bzw. Fliesen und sind mit einer Fußbodenheizung unterlegt. Das Bad ist
mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die Bauart des Hauses entspricht dem KfW-55
Standard und die Heizung besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft und vermeidet unnötige Wärmeverluste durch Fensterlüftung. Alle Fenster sind dreifach verglast und wo bautechnisch
möglich mit elektrischen Jalousien versehen.
Gebäude- und Außenanlagen
Zur gemeinsamen Verwendung steht ein Fahrstuhl mit integriertem Sicherheitsnotrufsystem sowie ein Abstellraum im Bereich des Treppenhauses zur Verfügung. Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar.
Für Fahrräder und Mülltonnen ist eine überdachte Stellfläche im Bereich der Parkflächen vorgesehen.
Der für die Wohnung reservierte PKW-Stellplatz ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet.
Lage
Das Grundstück Bliefterningweg 4b liegt in Minden-Minderheide in guter Stadtrandlage. Die
Straße liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30) und die Innenstadt von Minden ist
mit dem Fahrrad in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Von der Wohnung lassen sich die
folgenden Orte zu Fuß gut erreichen:
- Einkaufsmöglichkeiten
(u.a. ALDI, WEZ, ROSSMANN, PENNY, Bäckereien, JYSK, TOOM, KiK)
Ärzte & Apotheken,
Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten
Cafés und Restaurants
Kirchengemeinden
Friseure, uvm.
Bezugstermin
Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Wohnung wird
voraussichtlich zum 01.02.2023 bezugsfertig sein.
Ein Stellplatz inkl. Ladeinfrastruktur für E-Autos kann für 25 € / Monat gemietet werden.
BESONDERER HINWEIS:
Wir bitten Sie keine eigenmächtige Besichtigung der Baustelle durchzuführen. Dies ist ausdrücklich nicht erwünscht und aus versicherungstechnischen Gründen untersagt. Wir freuen uns auf eine individuelle und geplante Führung mit Ihnen.
Alle Angaben ohne Gewähr - das Angebot ist freibleibend - Irrtümer vorbehalten
Anzahl Balkone: 1
Bliefterningweg 4b
32425 Minden (Minderheide)