3-Zimmer Wohnung zu vermieten €491
Velburger Str. 24, 90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Gleisshammer. Durch den Schnitt ideal geeignet für ein Pärchen oder eine Familie mit maximal einem Kind.

# Ausstattung
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Wände weiß gefliest, Boden anthrazit
- Küche mit weißem Fliesenspiegel und Platz für einen kleinen Tisch
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen 3. Zimmer
- Schlafzimmer mit genügend Platz für Doppelbett und großen Schrank
- Kunststofffenster
- Linoleumboden im Schlafzimmer und Flur, im Wohnzimmer und 3. Zimmer sind keine Bodenbeläge verlegt
- Beheizung zentral über Fernwärme
- eigener Kellerraum
- eine Einbauküche wird NICHT zur Verfügung gestellt
- KEIN Balkon vorhanden

Einzug ist kurzfristig oder nach Absprache auch später möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-07-25
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die kleine Wohnanlage im Süd-Osten des Stadtteils Gleißhammer/St. Peter befindet sich parallel zur Regensburger Strasse in Höhe der Zentrale der Bundesanstalt für Arbeit. Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Strassenbahn und S-Bahn erreichen Sie schnell die Innenstadt oder auch außenliegende Stadtteile und die Autobahnen A3/A9 in östlicher Richtung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Im Mittelpunkt des Stadtteils steht die Pfarrkirche St. Peter. Das historische Strassenbahndepot St. Peter befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naherholungsgebiete mit dem Dutzendteich, Kongresshalle, Volksfestgelände, Wöhrder See und Wöhrder Wiese bieten Abwechslung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes KUUCX2 an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/KUUCX2 - Vielen Dank.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1957
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: KUUCX2