2250 €
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Eine ca. 65m² große 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon im 1.Obergeschoss zu vermieten.
Voraussichtliche Fertigstellung und Erstbezug im September/Oktober.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Haustiere sind nicht gestattet.
Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250€/Monat
Zusätzlich können Sie einen Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet für 35€/Monat dazu mieten.
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- KfW55-/Standard
- Heizung & Warmwasser durch Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regulierung
- 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen
- Gegensprechanlage an der Haustüre
- barrierefreier Zugang
- ebenerdige Dusche
- Glasfaseranschluss möglich
Alle Räume sind gefliest.
Anzahl Balkone: 1
52399 Merzenich
Lage:
Merzenich liegt zwischen Aachen und Köln. Durch den eigenen A4 Autobahnanschluss und dem S-Bahn Anschluss ist Aachen in ca. 20 und Köln in ca. 30 Minuten erreichbar. Düren ist ca. 5 km entfernt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Einzelhandelsgeschäfte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.