Haus zum Verkauf €695.000
# Objektbeschreibung
Im traumhaft schönen Ostseebad Wustrow bieten wir Ihnen ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Erwerb an. Das in den 70er Jahren in Fertigbauweise errichtete Haus ist stets liebevoll gepflegt und renoviert worden. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung , welche auch zur Ferienvermietung genutzt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Nutzgarten und 2 Carports. Die heutige Eigentümerin beabsichtigt, in Absprache mit dem zukünftigen Erwerber, die Immobilie nach dem Verkauf selbst noch für einige Zeit zu mieten. Wenn Sie sich also Ihren Platz auf einem der schönsten Flecken entlang der Ostsee sichern möchten und für die Selbstnutzung noch ein wenig Zeit haben, sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 722 m²
# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Wustrow ist eine aus einem ehemaligen Fischer- und Seefahrerdorf hervorgegangene Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern an der Ostsee, im Landesteil Mecklenburg. Heute ist Wustrow vor allem durch den Tourismus geprägt. Wustrow liegt auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden. (Quelle Wikipedia)
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.07.2022
Gültig bis: 2032-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2433-1730
