Haus zum Verkauf €139.000
66869 Rheinland-Pfalz - Schellweiler

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist freistehend mit eigenem Garten und schöner Terrasse.
Im Kellerbereich ist ein Hobby/Partyraum errichtet worden, desweiteren befinden sich ein weiterer großer Raum im Keller und natürlich ist hier auch in einem extra Raum die Heizungsanlage verbaut.
An den Kellerbereich schließen sich weitere Räumliclkeiten an, die von aussen über die Terrasse zugänglich sind.
Über eine schöne Treppe gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich.
Eine wirkliche große Küche und ein geschmackvoller Wohn/Essbereich eröffnen diese Etage, anschließend sind ein weiterer Raum und ein Badezimmer.
Im DG ist weiterer Wohnraum und ein sehr großes Badezimmer vorhanden.
Alles in allem ein großzügiger Grundriss, hier können grundsätzlich aus zwei Familien leben, oder man nutzt es als Mehrgenerationenhaus
Alles ist hier machbar.
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# Ausstattung
Das Objekt wurde immer pfleglich behandelt.
Es verfügt über eine schön gepflasterte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.Das Objekt selbst ist mit einem guten Grundriss versehen.
Hier ist auch Platz für eine größere Familie.
Es befinden sich zwei Bäder im Haus, eine große Küche (Ist im Kaufpreis bereits enthalten) und ein sehr schöner großer Wohn/Essbereich runden dieses Objekt ab.
Im DG befindet sich weiterer Wohnraum .
Der Hobby/Partykeller bietet die Möglichkeite auch bei schlechtem Wetter zu feiern oder seinem Hobby nachzugehen.
Durch den hinteren Anbau sind weitere Räumlichkeiten von der Terrasse aus zugänglich.
Hier kann man seinen Traum gut leben, da auch ein eigener Garten der eingezäunt vorhanden ist.
Dieses Objekt wartet auf neue Bewohner.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 546 m²

# Lagebeschreibung
Schellweiler ist eine Ortsgemeinde im Kreis Kusel und liegt unweit des Tourismusmagneten " Burg Lichtenberg". Die Nähe zur Kreisstadt Kusel macht diesen Wohnort sehr attraktiv. In Kusel bekommt man alles was man zum täglichen Leben benötigt, Neben den gängigen Discountern gibt es einen großen Supermarkt, Baumärkte, Apotheken, Arzte, Kindergärten und Schulen (auch weiterführende), ferner natürlich Banken und Sparkassen, desweiteren ist ein Bahnhof vorhanden und natürlich die Polizei und das "Westpfalz-Klinikum Standort Kusel".
Die Autobahn A62 hat in Kusel eine direkte Zufahrt was den Anschluss in alle Richtungen sicherstellt.

# Sonstiges
Zögern Sie nicht und schreiben Sie mich an wegen eines Besichtigungstermins.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen helfen Ihnen unsere Finanzierungsexperten gerne weiter.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 292,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.05.2022
Gültig bis: 2032-05-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 348-05186