5-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
3-Zimmer-Küche-Bad sowie zwei weitere Räume (Maisonette) mit zusätzlichem Kellerraum, Pkw-Stellplätzen sowie Fahrrad-Garage in Nottuln zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu vermieten.
Demnächst mit Glasfaseranschluss (bereits in Arbeit) und einem Ladepunkt für Ihr Elektro-Auto (aktuell in Planung).
Die Wohnung ist sehr schön hell und optimal zugeschnitten, sodass quasi jeder Raum lichtdurchflutet ist. Unterstützt wird das durch eine Glastür zum Wohn-/Essbereich. Durch Öffnen der Fenster erhält man einen wunderbaren Durchzug, der selbst bei warmen Temperaturen Abkühlung schafft.
Die Wohnung liegt in Nottuln, ca. 5 Min. Fußweg zur Bushaltestelle. Busse fahren halbstündlich/ stündlich nach Münster (Fahrtzeit 40 min. im Schnellbus). Entfernung (Pkw) zum Münster Hbf. 27 km - knapp 25 min. Fahrtzeit.
Die Wohnung ist ca. 89 qm groß und erstreckt sich über 2 Etagen (Maisonette).
Grundriss siehe Fotos. Von der darüber liegenden Etage ist leider kein Grundriss vorhanden. Dort befinden sich noch ein kleiner Flur sowie 2 weitere Zimmer, die bspw. als Ankleidezimmer, Hobbyraum etc. genutzt werden können. Schrägen sind vorhanden, aber so hoch, dass darunter bspw. noch ein Sideboard stehen kann. Von der Aufteilung her, auch gut für WG‘s geeignet, da die (Schlaf-)Räume ungefähr gleich groß sind. Anschlüsse für TV (digitale Gemeinschafts-Sat-Anlage vorhanden) und Telefon mehrfach vorhanden. Im Wohn-/Essbereich sogar an 2 Stellen für eine flexible Raumgestaltung.
Der Flur, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und das Bad sind mit schlichten pflegeleichten weiß-grau-melierten Fliesen ausgestattet. In den restlichen 4 Räumen sowie dem kleinen zusätzlichen Flur liegt PVC in Laminat-Optik.
Das Bad hat ein großes Fenster, einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Fußbodenheizung und ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die Wasseruhr befindet sich hinter dem Spiegel, sodass diese in dem Bad quasi unsichtbar ist.
In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden. Jede handelsübliche Küchenzeile passt aber. Je nach Aufteilung ist außerdem Platz für einen kleinen Tisch oder eine zusätzliche Zeile gegenüber.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Pkw-Stellplatz - auf dem sogar zwei Autos Platz finden, die Unterbringung Ihrer Fahrräder in der Fahrrad-Garage und ein Kellerraum (gefliest mit Stromanschluss).
In der Nähe befindet sich ein Spielplatz, ca. 1 min. Fußweg entfernt ein Reh-Gehege. Fußweg zur Bauernschaft ca. 2 min.
Hervorragend für Spaziergänge durchs Grüne oder sportliche Aktivitäten. Zu Fuß zum Ortskern: ca. 15 min.
Die Kaltmiete beträgt 510 €. Hinzukommen ca. 90 € Nebenkosten für eine Person bzw. ca. 100 € Nebenkosten bei zwei bis drei Personen.
Die Wohnung wird renoviert / weiß gestrichen übergeben.
Die Heizkosten werden separat mit dem Stromanbieter abgerechnet. Da mit Strom geheizt und das Wasser erhitzt wird, sollte - je nach Verbrauch - mit 130-150 €/Monat gerechnet werden.
Voraussetzungen sind:
- Berufstätigkeit (mit ausreichendem Einkommen)
- Selbstauskunft (keine Mietschulden)
- positive Schufa (keine Privatinsolvenz o.Ä.)
- Zahlung der Kaution
- Mietvertrag auf Dauer (gegenseitige Kündigungsmöglichkeit wird für 3 Jahre ausgesetzt)
Bei Interesse, freue ich mich auf Ihre aussagekräftige Nachricht inkl. Ihrem Namen, der Anzahl der Personen, Angaben zu Ihrer Berufstätigkeit (Einkommenshöhe) und zu Haustieren (Anzahl/Art) usw.!
