2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1992 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Die Wohnung verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der nach Süden gerichtete Balkon sowie der Garten.
• Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden.
• Für Wärme sorgt eine 2014 installiert Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, außerdem kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 40,00 Euro monatlich erworben werden.
• Seit Juli 2002 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 490,00 Euro vermietet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.571,43 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lauffen am Neckar.
Die nächste Grundschule (Herzog-Ulrich-Schule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hölderlin-Gymnasium Lauffen am Neckar) rund 2 Kilometer entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | La-Ferté-Bernard Str. (circa 350 Meter)
Bahnhof | Lauffen (Neckar) (circa 1 Kilometer)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.12.2014
Gültig bis: 2024-12-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: QS5AAA19
