Haus zum Verkauf €565.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt wurde ca. 1972 als Einfamilienhaus am Ortseingang der Gemeinde Edelsfeld erbaut. Im Jahre ca. 1984 wurde die Immobilie durch einen Anbau (Nord/Ost) um den Wohn- und Essbereich erweitert. Ein Wintergarten wurde ca. 1993 im Erdgeschoss (Süd/West) angebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus vier Schlafzimmern und einem Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. In der vermieteten Wohnung im Dachgeschoss sind vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer-/Essbereich, eine Küche, eine Speise, ein Gäste-WC und ein Badezimmer untergebracht. Im Keller befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und vier weitere Räume.
Zum Objekt gehören zwei Garagen und vier Stellplätze.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ist Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Für einen persönlichen Besichtigungstermin nehmen wir uns gerne Zeit für Sie.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1984 m²
Vermietbare Fläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt mit einer großzügigen Grünfläche liegt direkt am Ortseingang der Gemeinde Edelsfeld. Das Pfarrdorf gehörte zum ehemaligen Herzogtum Neuburg-Sulzbach und dessen Gericht Parkstein, seit ca. 1777 ist das Gebiet Teil des Kurfürstentums Bayern. Die Gemeinde ist durch die B85 gut zu erreichen und liegt ca. 14 KM entfernt von Sulzbach-Rosenberg. Neben mehreren Sehenswürdigkeiten bietet diese Lage einen hohen Erholungsfaktor aufgrund der Naturnähe. Der kleine charmante Markt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 129439
