Haus zum Verkauf €220.000
26835 Niedersachsen - Brinkum (Ostfriesland)

In verkehrsgünstiger Lage Nahe von der Stadt Leer liegt dieses solide Doppelhaus aus dem Jahr 1925/1952.

Rechte Doppelhaushälfte: (saniert)

Wohnfläche: 90m², Offener Wohn-/Essbereich, Bad, Gäste-WC, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Teilkeller

Linke Doppelhaushälfte:

Wohnfläche: 46m², Offener Wohn-/Essbereich, Diele, Bad, WC, Gäste-WC, Schlafzimmer

Die zwei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, können aber bei Eigenbedarf selbst bewohnt werden. Die Möglichkeit der Zusammenlegung der Wohnungen ist gegeben.

Die Grundstücksgröße beträgt 912m². Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches sich als Werkstatt eignet sowie zwei Garagen.

Im Jahre 2019 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen:

- Neues Dach inkl. Isolierung und neue Dachfenster

- Neue Gasheizung (Leasing über EWE)

- Teilweise neue Fenster ausgetauscht (Kunststofffenster mit Iso-Verglasung

bereits verbaut)

- Neue Haustür / Nebeneingangstür

- Badsanierung

- Neue Fußböden

- Fußbodenerwärmung

- Ausbau Dachgeschoss

Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Energieausweis ist in Bearbeitung.