2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
74918 Baden-Württemberg - Angelbachtal

# Objektbeschreibung
Helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 5 - Familienhauses in zweiter Reihe in Angelbachtal; 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1.
OG: (ohne Aufzug) und ist in einem gepflegten Zustand; Baujahr: 1996: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m²;

AUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Nachtspeicheröfen, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 110. -;

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses.


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 18786