4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €940.000
48145 Münster (Westfalen) - Mauritz

# Objektbeschreibung
Verkauf einer großzügigen, hellen Erdgeschoßwohnung mit sehr guter Raumaufteilung und eigenem Garten zur Süd+Süd-Westseite (im Sondernutzungsrecht) aus dem noch jungen Baujahr 2012! Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage von insgesamt 14 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnhäuser.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen. Unter beiden Häusern befindet sich die Tiefgarage mit 17 TG Plätzen und den Kellerräumen

# Ausstattung
Überdurchschnittliche komfortable Ausstattung mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Raumhohe Verfliesung im Großformat, Dielenparkett in Eiche hell in allen Räumen außer Bad und WC., elektrische Rollläden, Kaminofen, Elektro- und Wasseranschluss im Terrassenbereich. Lift von der Tiefgarage bis zur Obergeschoßwohnung.

Eigener Zugang mit Tor vom oberen Stellplatz direkt zum Garten.

Garagen/Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz oberirdisch.

Keller: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum zur Größe von über 14m² Nutzfläche Des Weiteren gehören noch anteilig Fahrrad-Wasch-und Gemeinschaftskeller dazu.

Besonderheit: Gartensondernutzungsrecht für ca. 120m² Gartenfläche.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 30.09.2022
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese wunderbare und sehr gefragte Wohnlage unweit des Kanals und nur 20 Fußminuten zum Prinzipalmarkt wird Sie begeistern. Die attraktive Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit den Gärten und Balkonen zur Süd+Süd-Westlage!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2022-08-08
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Objekt 3407