2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
# Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die ca. 1973 erbaut wurde.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen und liegt im Hochparterre. Sie hat ein schönes helles Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad.
Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachraum, ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein Außenstellplatz.
An der Wohnung wurden bereits die alten Fenster durch Kunststofffenster getauscht. Das Dachfenster im Dachraum ist noch aus Holz.
An der Wohnung sind noch kleinere Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Ein Durchlauferhitzer sowie ein Nachtspeicherofen sind nicht mehr funktionstüchtig und müssen ausgetauscht werden.
Die Wohnung ist ab sofort frei!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kirchberg a. d. Iller gehört zum Landkreis Biberach. Sie setzt sich aus dem Hauptort Kirchberg, dem Ortsteil Sinningen sowie den Weilern Nordhofen und Ziegelhof zusammen. Ca. 2.110 Einwohner zählt die Gemeinde Kirchberg.
Sie finden ein vielfältiges Landschaftsbild vor: Von den bewaldeten Hügellandschaften im Westen, bis hin zu den urwaldähnlichen Illerauen im Osten.
Trotz der ländlichen Lagen haben Sie eine gute und schnelle Verkehrsanbindung zur
A 7 mit den Anschlussstellen Dettingen oder Altenstadt.
Eine Grundschule finden Sie direkt am Ort vor – weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Die familien- und kinderfreundliche Gemeinde bietet eine flexible Kinderbetreuung im Alter von 1 – 6 Jahren an.
Die Natur können Radler und Wanderer entlang am Iller-Radwanderweg oder auch dem Badesee Sinningen genießen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls vor Ort vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 107,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.02.2021
Gültig bis: 2031-02-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): unterschiedlich/unbekannt
Letzte Modernisierung: 2003
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/010071
