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Baujahr: 1961
vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
Das gepflegte 3-Familienhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage
in Manching. Es wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Von den 3 Wohneinheiten sind 2 Wohnungen vermietet.
Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und gut geschnitten.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine große Terrasse und einen Garten.
Hier finden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Küche mit Essecke
sowie ein großes Wohnzimmer, an welches die Terrasse mit dem Garten angrenzt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Ebenfalls 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine große Küche mit Essecke warten hier auf Sie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
Über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne aufwarten.
Eine Speisekammer bietet in beiden Wohnungen zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss des Hauses findet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad
und einer praktisch geschnittenen Küche.
Alle Wohnungen sind durch die Vielzahl an Fenstern hell und freundlich.
Zu jeder Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Garagen und 3 Außenstellplätze.
Die Grund- und Mittelschule, sowie der LIDL Markt sind fußläufig erreichbar.
Ebenfalls attraktiv ist die gute Anbindung zur Autobahn A9, welche in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann.
In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen u.a.:
- Erneuerung der Heizung im Jahr 2000
- Fassadendämmung im Jahr 2001/2002
- Erneuerung der Fenster und Türen im Jahr 2002
- Erneuerung der Garagentore im Jahr 2003
- Erneuerung des Pflasters im Jahr 2018
Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017
85077 Manching
Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm, wenige Kilometer
südlich von Ingolstadt.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in ca. 5 Minuten
die Auffahrt der B 16, die A 9 und B 13.
Nach Ingolstadt sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Direkt in Manching gibt es mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, eine Grund-
und Mittelschule und eine Realschule. Zahlreiche andere weiterführenden Schulen
befinden sich in Ingolstadt. Alle Schulen werden regelmäßig mit Bussen angefahren.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker
und Metzger sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit
Speiselokalen bestens gesorgt.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl.
Manching bietet ein Hallenbad, mehrere Badeweiher, eine Bibliothek und zahlreiche Vereine.