4,76 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Baujahr: 1929
vermietet
- 3 Wohneinheiten
- Garten
- Garage
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1929 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 233 m², die sich über 3 Etagen erstreckt und auf 3 Wohneinheiten verteilt ist. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren sind 3 Bäder sowie 3 Küchen vorhanden.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und wird derzeit von den Eigentümern genutzt. Darüber hinaus ist die ebenfalls ca. 83 m² große Wohnung im Obergeschoss zurzeit vermietet. Die dritte Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, bietet eine Fläche von ca. 67 m² und ist ebenso vermietet. Zudem sind alle Einheiten mit Tageslichtbädern ausgestattet, die im Jahre 2018 umfassend modernisiert wurden.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 320 m² und beinhaltet einen schönen Garten, wo Sie entspannen und die Ruhe genießen können. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Überdies ist das mit Gas beheizte Gebäude unterkellert und bietet somit viel Stauraum. In den 80er und 90er-Jahren erfolgte eine Kern- bzw. Grundsanierung des Hauses.
Die Wohneinheiten können je nach Belieben vermietet werden, wobei sich die Nettomieteinnahmen aktuell auf ca. 1010 € monatlich belaufen. Demnach eignet sich die Immobilie bestens zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
58097 Hagen (Altenhagen)
Das Objekt liegt in Hagen. (Ischeland)