3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
90480 Nürnberg - Oststadt

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Reihenhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Nach Auszug der Vormieterin wird die Wohnung noch von einer Fachfirma renoviert,
Es handelt sich um eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnküche. Die neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist ebenfalls bereits mit schönen Badmöbeln ausgestattet.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung noch über 2 Schlafzimmer, wovon eines etwas kleiner ist und sich daher auch gut als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Auch die Diele ist geräumig und bietet daher vielseitige Möglichkeiten zur Möblierung.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung

Die Wohnung liegt sich in einer ruhigen Seitenstraße. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorgarten mit der Möglichkeit Fahrräder abzustellen und auf der Gebäuderückseite gibt es einen Garten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Das Rasenmähen ist Teil der Hausordnung, ein Winterdienst ist vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe, REWE und Norma sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, in ca. 2 Gehminuten sind 2 Buslinien und die S-Bahn zu erreichen.
Ein gemeinsamer Waschkeller mit einem Waschmaschinenanschluss für jede Etage und eine Anschlussmöglichkeit für einen Trockner steht ebenfalls zur Verfügung wie ein Dachboden zum Trocknen der Wäsche

Haustiere sind nicht erlaubt.
Keine WG, Nichtraucherwohnung.

Da ich selbst nicht in Nürnberg wohne (einfache Entfernung ca. 100 km) ist es mir sehr wichtig, dass meine Mieter bereit sind sich in der Hausgemeinschaft mit einzubringen, den einen oder anderen Handgriff nach Möglichkeit selbst zu erledigen und kleine Dienste (z.B. Handwerker ins Haus lassen) mit zu übernehmen.

Bitte bewerben Sie Sich daher nur bei ernsthaftem Interesse an meiner Wohnung mit ein paar wichtigen und nützlichen Informationen über Sie selbst, damit ich Sie schon bei der Bewerbung etwas kennen lernen kann.
Nach einer Vorauswahl der Interessenten wird in Absprache mit der Vormietern eine Wohnungsbesichtigung stattfinden.