Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz
Das Objekt befindet sich im Wohnpark am Fasanengarten in der Cincinnatistr. in 81549 München. Hier zeigt sich Obergiesing von seiner charmantesten Seite. Es dominiert aufgelockerte Bebauung mit dazwischen ausgedehnten Grünflächen. Man könnte hier fast vergessen, dass man in einer Millionenstadt lebt.Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen "Amerikanischen Siedlung". Die Häuser wurden in den 50-ger Jahren in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen innen zeichnen sich durch eine sehr optimierte großzügige Raumaufteilung aus. Dieses Objekt war bis zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Einige Dinge sollten renoviert werden. Daher der vergleichsweise günstige Preis.
Im Stadtteil selbst, in unmittelbarer Umgebung, bekommt man alles, was man zum täglichen Leben braucht. Hier kann man einkaufen, bummeln, spielen, und lernen. Es befinden sich Schulen aller Art, Arztpraxen, ein Kino, Banken und Freizeitmöglichkeiten in bequehmer Nähe. Zu Fuß oder per Rad sind sie im Nu im Perlacher Forst, wo man nach Herzenslust wandern, joggen, radeln oder einfach die Natur genießen kann.
Mit der S-Bahn gelangt man bequem in die Münchner Innenstadt. Die U-Bah ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen oder in 5 Minuten mit dem Bus, der nur wenige Meter vor der Haustür abfährt. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Über den Mittleren Ring erreicht man alle Ziele innerhalb Münchens. Über die A 995 erschließt sich das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Wohnung ist mit einem sehr großzügigem Ess- und Wohnbereich ausgestattet. Von der Einbauküche aus Massivholz gibt es eine Durchreiche in das Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer geht ein schmaler Flur nach hinten. Von diesem gehen alle weiteren Zimmer und Bäder ab, so dass jedes Zimmer einzeln begehbar ist und es keine Durchgangszimmer gibt. In den Zimmern befinden sich Einbauschränke mit viel Stauraum für die Familie.
Ich bitte, Besichtigungstermine individuell zu vereinbaren, da ich als Besitzer nicht in München wohne.
BITTE KEINE MAKLER!!!