Haus zum Verkauf €850.000
91639 Bayern - Wolframs-Eschenbach

Dieses im Jahr 2016/2017 erbaute und fertiggestellte Einfamilienhaus steht auf einem 763 m2 großen Grundstück in Wolframs Eschenbach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176m2. ( die genaue Aufteilung finden sie auf der Seite Grundriss).

Gebaut wurde es mit Massa, einem Fertighaushersteller, der sich seit 40 Jahren am Markt behauptet.

Mit 2 Vollgeschossen und einer Deckenhöhe von 2.75m bietet das Haus genügend Platz für die junge Familie. Ein Holzofenkamin und Elektrokamin sind ebenso Bestandteil des Hauses.

Entlang der Südseite wurde eine ca.45 m2 große Terrasse mit Überdachung gebaut. An der Westseite befindet sich ein 5,25 x 3.20 großer Stahlwandpool inklusive Technikschacht.
An der Straßenseite befindet sich eine Massiv gebaute Doppelgarage mit den Maßen 6x9m. Dahinter wurde nachträglich ein kleiner Anbau aus Holz gebaut ( z.B für Gartengeräte).
Der Hauseingang wurde bis zur Garage nachträglich überdacht.
Außerdem wurde eine Bewässerungsanlage im gesamten Garten verbaut.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung und Solaranlage für Warmwasser. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Technik und die Eigenschaften der Bauweise, verleihen dem Haus den Energiekennwert A+ und darf somit Niedrigenergiehaus genannt werden.

Das Haus kann gerne auch teilmöbliert abgegeben werden. Der Dachboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten mit viel Platz. Die Doppelgarage in Massivbauweise hat die Maße 6x9m.

Da wir uns vergrößern werden, wäre es uns wichtig, dass wir bei Kauf des Hauses mit unseren Zwillingsmädchen für ca. 1 Jahr bzw Max 2 Jahre im Haus weiterhin wohnen dürfen, bis das neue Objekt fertiggestellt wurde. Dies wird natürlich notariell festgelegt und alles weitere persönlich besprochen.