Haus zu vermieten €1.700
Tulpenstraße 5, 85309 Bayern - Pörnbach

Exclusives Doppelhaus in Pörnbach. Haus 1 steht zur Vermietung (linkes Haus)

Grundstücksgröße: 569 m²

Die Aufteilung ist in beiden Häusern identisch:

OG: 4 Schlafzimmer mit Bad und seperatem WC

EG: Büro, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Speise, Wohn-Esszimmer .

KG: Waschraum mit Dusche und WC, großer Hobbyraum, heller zusätzlicher Wohnraum mit großem gemauertem Lichtschacht, Heizungsraum.

Nahezu alle Räume sind mit Anschlüssen für TV und LAN sowie großzügig mit Steckdosen ausgestattet.

35m² große sonnige Terrasse mit Granitbelag

34 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Räume mit m² Angabe siehe Anlage

Hochwertige Pelletsheizung. 3-fach Verglasung der Fenster. 36 cm starkes Mauerwerk mit Isolierziegel. Vorgaben KFW 70 - Haus erfüllt. Sehr geringe Nebenkosten. Einheitliche Fliesen im OG und EG. Laminatböden im Arbeitszimmer und den Schlafräumen.

Fußbodenheizung komplett in allen Räumen - auch im KG! Das Haus ist zum Teil bereits mit Leuchtmittel ausgestattet.

Die Küche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann abgelöst werden.

Pörnbach liegt strategisch günstig zu Ingolstadt und Pfaffenhofen. Die Anbindung nach München oder Nürnberg ist über Zugverbindung (PAF) möglich. Der Autobahnanschluss Langenbruck der A 9 ist in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls bestens. Am Ort gibt es Bäcker, Metzger, Supermarkt, Kindergarten, Schule, Arzt, Tankstelle und diverse Vereine.

Das Haus liegt am höchsten Punkt einer Neubausiedlung mit tollem Ausblick über die ländliche Umgebung. Die Aussicht Richtung Süden gewährt einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Grundstücke liegen abseits von Durchgangsstraßen in sehr ruhiger Umgebung.

Die Miete beträgt 1700 Euro für das DH und 100 Euro für die Doppelgarage. Die NK Vorauszahlung beträgt 200 Euro.
Bei Interesse senden sie uns bitte eine aussagekräftige Mail mit Informationen zu ihrer Person. und wann eine Besichtigung ihrerseits möglich wäre. Wir klären die Termine mit dem aktuellen Mieter und werden uns bei ihnen melden.

Hinweis zum Grundriss: Im KG wurden Heizung und Waschraum getauscht.