4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Diese knapp 150 m² große Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Stetten a. k. M.
Das offene Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen hat einen Zugang zum großen sonnigen West-Balkon, der eine weite Aussicht bietet.
Am Essbereich grenzt die hochwertige Einbauküche an, die zum Kochen einlädt und im Kaufpreis inklusive ist.
Eine praktische Abstellkammer sowie ein schickes Gäste-WC vollenden die Ebene.
Oberhalb gibt es einen offenen Bereich, der leicht zu einem Zimmer umgestaltet werden kann. Zwei weitere Zimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche komplettieren diese Ebene.
Über eine Treppe gelangt man in ein 30 m² großes Zimmer im Dachgeschoss mit Ankleideraum.
Eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Keller runden das Ganze ab.
Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und es fühlt sich an wie ein Haus im Haus.
Einfach einziehen!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Rund 5000 Einwohner zählt Stetten am kalten Markt. Im Herzen des Naturparks „obere Donau“ gelegen, ist die Gemeinde vor allen Dingen bekannt durch ihren großen Bundeswehr-Standort.
Die Familienfreundlichkeit dieser Gemeinde ist durch diesen Großarbeitgeber geprägt, denn es sind u.a. mehrere Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule geboten. Allerhand Einkaufsmöglichkeiten bieten ein attraktives Kleinstadtleben, umgeben von herrlichen Landschaften wie dem Donautal. Der Bodensee kann in weniger als einer Stunde erreicht werden. Städte wie Albstadt, Balingen und Sigmaringen sind binnen weniger Minuten gut erreichbar.
# Sonstiges
**Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail.
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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 112,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.03.2022
Gültig bis: 2032-03-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 134-00144
