Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1702
2 Stellplätze
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einbauküche
Dieses extrem charmante Einfamilienhaus wird Sie sofort verzaubern. Mit viel Sachverstand und äußerster Liebe zum Detail wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert. Dabei wurde insbesondere darauf geachtet, die wertvollen Details zu erhalten und langfristig zu konservieren. So finden sich neben dem originalen Dachstuhl noch Kassettendecken und Wandvertäfelungen, welche in ihrem Erhaltungszustand seinesgleichen suchen. Dennoch konnten die technischen Installationen auf den aktuellen Stand gebracht werden, um ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente zu schaffen.
Eines der Highlights stellt sicher das neu ausgebaute Dachgeschoss dar. Unter Erhaltung des aufwendigen Dachstuhls konnten Gaupen integriert und damit zusätzliche Fläche geschaffen werden. Von hier, wie auch von den Balkonen der anderen Etagen, genießen Sie eine fabelhafte Sicht auf den Bodensee, zu den Bergen und einen beeindruckenden Weitblick in alle Richtungen über Lindau.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1999
88131 Lindau
Dieses charmante, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Lindau. Sie leben privilegiert am Rande der Natur und dennoch in der Nähe der Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sowie die öffentlichen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Lindau einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Bademöglichkeiten am und im Bodensee und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in Lindau. Mehrere global tätige Unternehmen haben in Lindau ihren Sitz gefunden und sorgen für einen stetigen Nachzug gut ausgebildeter Fachkräfte. Die Lindauer Insel mit ihrer malerischen Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt. Die gesamte Region bietet damit alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar.