Baujahr: 2023
frei ab 2023
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Baugrundstück mit 660m²
- Architektenleistung
- Haus kalkuliert in der Ausbaustufe "malerfertig"
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Klima-Wohlfühlwand - Effizienzhausstandard KfW 55 EE
- 2,80m Raumhöhe Standard
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Rahmen in RAL
- Elektrisch bedienbare Aluminiumrollläden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Innentüren CPL-Röhrenspan
- Wände und Decken gestrichen
Zum Angebot kommen noch die Baunebenkosten nach Aufwand hinzu.
Eigenleistungen sind nach Absprache möglich und mindern den Kaufpreis.
Über die staatlichen Förderungen und Zulagen berate ich Sie gerne.
Bauen mit OKAL-Haus - Bewährt gut seit 1928 - willkommen im besten Zuhause!
Wir blicken zurück auf über 90 Jahre Pionierarbeit. In vielem waren wir Vorreiter, stets visionär und innovativ, unseren Prinzipien treu und in der Umsetzung konsequent. Doch letztendlich entscheidet der Kunde. Denn unsere Kunden sind es, deren Wünsche wir jederzeit in den Fokus rücken.
Erst wenn wir ohne Worte überzeugen, haben wir Ihr Vertrauen verdient und unser Ziel erreicht.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus aus der Hausserie Design
Modernes Wohnkonzept - Wohlfühlklima inklusive!
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
Ich berate Sie gerne!
In dem Ihnen vorliegenden Angebot ist der übliche gehobene Standard-Umfang berücksichtigt.
Haben Sie eigene Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und individueller Planung unterstütze ich Sie hierbei gerne. Sie selbst bestimmen über die technische Ausstattung und die Effizienzklasse Ihres neuen Eigenheims.
Ich bin vor, während und auch nach der Bauphase Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und immer für Sie erreichbar.
Auch bei der Grundstückssuche unterstütze ich Sie gerne.
Kontaktaufnahme für eine persönliche Beratung unter:
OKAL-Regionalbüro
Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen
Mail: rainer.vogel@okal.de
Mobil: 01578-5760499 auch per WhatsApp und Signal
Büro: 09823-4023071
Fax: 09823-4023009
Beratungszeiten nach individueller Vereinbarung
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
91746 Weidenbach
Neubaugebiet - Ruhige und doch zentrale Lage in Sicht zum Altmühlsee. Gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt am Ort, ebenso wie Kindergarten und Schule sowie ärztliche Hausversorgung.
Zudem sind in Weidenbach-Triesdorf die landwirtschaftlichen Lehranstalten angesiedelt.Die Entfernungen nach Ansbach (14KM), Gunzenhausen (9KM), Dinkelsbühl (17KM) sowie die Anschlußstelle der A6 Ansbach (11KM) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Vor Ort bieten sich den Einwohnern viele Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum fränkischen Seenland und auch in den vielen ortsansässigen Vereinen.