3,57% (inkl. MwSt.)
Baujahr: 2004
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- Vinylböden
- Granitböden
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- 2 Stellplätze
- Garten in Südost-Ausrichtung
- 1-2 Familienhaus
- Fernwärme
- Terrasse und Balkon
- renoviert, teilweise saniert in 2021
Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde 2004 erbaut und 2021 fast vollständig renoviert, teilweise saniert. Es steht in einer der begehrtesten Lagen von Mannheim-Neuhermsheim.
Auf dem ca. 192m² großen Grundstück, welches mitverkauft wird, befinden sich neben dem Haus zwei Stellplätze, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-Ost-Terrasse samt Garten.
Die 9 Zimmer verteilen sich auf ca. 216m² Wohnfläche, sodass Sie hier mit Ihrer Familie Lebensqualität und Freiraum ganz nach Ihren Wünschen genießen können.
Von Innen präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Charme. Besonders hervorzuheben ist der offene und großzügige Grundriss. Vom langen Eingangsbereich zweigen ab: der Heiz- und Abstellraum sowie die erste Wohneinheit mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man zur zweiten Wohneinheit in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkonzugang, einem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die voll ausgestattete Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese ist im Preis inbegriffen.
Die Bäder sind alle komplett modernisiert und somit in einem tadellosen Zustand. Die Immobilie besitzt insgesamt 2 innenliegende Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören neben modernen Fliesen auch Marken-Armaturen, eine freistehende Badewanne und Eckdusche mit Glaskabinen.
Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie oder zum Entspannen ein.
Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus mit Wärme. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2004.
Diese großzügige Immobilie punktet mit ihrem Raumangebot, dem tollen ebenerdigen Garten und der Renovierungsarbeiten im letzten Jahr. Direkt bezugsfertig eignet sie sich perfekt als Zuhause für Ihre Familie oder als ruhiger und idyllischer Arbeitsplatz für ,,Remote Worker.
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Der Verkauf der hier angebotenen Immobilie wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren über eine transparente Online-Auktionsplattform durchgeführt. Die Teilnahme ist nur nach vorheriger Besichtigung und Finanzierungsprüfung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Teilnahme am Angebotsverfahren für Sie komplett kostenfrei ist.
Bei Fragen unterstützen wir Sie gerne jederzeit.
Gerne steht Ihnen Herr Lauer für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 170 7725917 zur Verfügung.
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Fabian Lauer Immobilien, KENSINGTON Rhein-Neckar-Pfalz, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden.
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Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 216,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim
Die Universitätsstadt Mannheim ist mit knapp 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich unmittelbar im Dreiländer Eck Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim von der rhein-pfälzischen Schwesternstadt Ludwigshafen.
Der Veranstaltungskalender der Stadt lässt keine Langeweile zu und bietet etwas passendes für jeden Geschmack. Das Szeneviertel Jungbusch ist die Wiege der Mannheimer Kreativität und bietet gerade für junge Leute viel Abwechslung.
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein - Neckar. Entsprechend gut und einfach erreichbar sind die Autobahn- und öffentliche Anbindungen zu nahen gelegenen Städten und Regionen.
Dazu zählen etwa Ludwigshafen (ca. 5km), Heidelberg (ca. 20km), Worms (ca. 22km), Karlsruhe (ca. 70km) und Frankfurt am Main (ca. 85km).