Baujahr: 1903
frei ab sofort
Geschosse:
3
VERKAUF VON PRIVAT.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 303 m² großem Kaufgrundstück in sehr guter Lage von Herten Süd. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 errichtet und 1930 erweitert um 2 Etagen. In den Jahren 1986 bis heute renoviert und saniert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnfläche von insgesamt rund 300 m² erstreckt sich über 3 Etagen und teilt sich auf 3 Wohneinheiten auf. Die Wohnungen werden über Etagenheizungen beheizt.
Erdgeschoss ca. 144 m² Wohnfläche
Auf 2 Ebenen: EG Bad mit Badewanne, Dusche und WC
1.OG Bad mit Dusche und WC
Die Erdgeschoßwohnung besitzt außerdem eine eigene separate Terrasse mit großem Wintergarten.
1.OG ca. 56 m² Wohnfläche
2.OG ca. 100 m² Wohnfläche.
++Dachgeschoss an 2 Mobilfunkanbieter langjährig vermietet.++
Aktuell sind alle 5 Einheiten vermietet und erwirtschaften laufend Einnahmen.
Parkmöglichkeiten, befinden sich vor der Haustür, sind jedoch keine festen Stellplätze.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden nicht von allen Bereichen des Hauses Bilder angefertigt.
Anzahl Terrassen: 1
45699 Herten (Süd)
Das Haus wurde in Herten-Süd erbaut, unweit des Volksparks "Katzenbusch". Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hertener Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Auto-Minuten.
Kindergarten und Schule sind nicht weit entfernt.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Recklinghausen-Süd, zur A43, A2, nach Herne und nach Gelsenkirchen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50m entfernt.