Haus zu vermieten €560
56642 Rheinland-Pfalz - Kruft

Energieausweis gemäß §§16ff. EnEV vom 18.11.2013 siehe Bilder1-5!
Achtung! Bilder zeigen Zustand vor Neugestaltung der Wände, die nun überwiegend in Feinputz weiß ausgeführt sind, ebenso die Decken in Treppenhaus und Fluren sowie Wohnzimmer!
Zur Vermietung steht ein Haus (ca 84m²) mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit neuer Dusche mit Kabine (11/2021) und Anschluß für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum und Stellplatz. Neben dem Heizungsraum der auch Abstellraum ist (optional mit Regalen ausgestattet) befindet sich noch ein Vorratsschrank unter der Kellertreppe. Ein (Wohn)Raum befindet sich im Kellergeschoß, dieser ist jedoch durch ein großes Fenster und eine Terrassentür sehr hell, und man kann von hier direkt hinters Haus in den Garten. Im EG finden sich Wohnzimmer und Küche sowie die Terrasse die ca. 1 Meter höher liegt als der Garten. Die Terrasse ist mit einer Lava-Natursteinmauer aufgebaut, die die Möglichkeit der Bepflanzung mit Küchenkräutern bietet. Im 1.OG sind Bad und 2 weitere Zimmer. Speicherzugang über Zugleiter im Flur 1.OG. Hinter dem Haus befindet sich eine Wiese mit Kräuterspirale und Grillstelle (Pflaster) auf der Wiese. Beheizt wird das Haus mit einer energiesparenden Brennwert-Gaszentralheizung (Einbau 11/2018), Warmwassererzeugung über elektronische Warmwassererzeuger.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Holzofen aufzustellen, was Versorgungssicherheit und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem Privatgrundstück vorhanden.
Nichtraucher bevorzugt. Haustiere: VB
Kruft verfügt über einen Autobahnanschluß, das Haus liegt jedoch am anderen Ortsende, so dass man davon keinen (geräuschmäßigen) Nachteil hat, sondern nur den Vorteil der verkehrsgünstigen Anbindung.
Zuletzt betrugen die Nebenkosten etwa 130EUR im Monat (Verbrauchsabhängig und von Bewohnerzahl abhängig)
Aussagekräftige Anfragen mit entsprechender Vorstellung und Auskunft zu finanzieller Situation erhöhen die Chance auf bevorzugte Besichtigung!
Bei Fragen gerne Anrufen!