3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
38471 Niedersachsen - Rühen

# Objektbeschreibung
Die großzügig hell geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in der 2.
Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Wolfsburg-Rühen.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer bietet viel
Platz zum Wohnen und lädt zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer und die Wohnräume
sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer wurde 2018 komplett saniert und mit modernen Fliesen
ausgestattet. Die helle und moderne Einbauküche lädt zu tollen Kochabenden ein.

Die gepflegte Anlage mit dem großen Garten bietet Platz für gemeinsames BBQ.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zusätzlich gehören zu der Wohnung zwei Kellerräume, ein Trockenboden und ein Gartenteil mit Pavillon.

# Ausstattung
-2003 Dach neu
-2001 Fassade + Dämmung
-2014 Fußboden mit Laminat neu verlegt
-2014 Einbauküche mit E-Geräten ( Neff + AEG)
-2018 Kernsanierung des Badezimmers (Wanne mit Duschfunktion)
-Die gesamten Elektroleitungen in der Wohnung wurden neu verlegt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,99 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Rühen ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn im Osten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Brome und liegt an der B 244 in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg.

# Sonstiges
Die gesamten Elektroleitungen in der Wohnung wurden neu verlegt.

Anbieter-Objekt-ID: 2832022