3,57 %
Die Maklercourtage inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab sofort
Geschoss:
2
2 Stellplätze
3,57 %
Die Maklercourtage inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Courtage.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Courtagevereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
2 Carportplätze
- Parkettboden und Kaminofen (4kW) im Wohnzimmer,
- Fliesenböden in Flur und Küche, Teppichboden im Büro
- Wohnküche mit EBK (nicht eingewertet, aber in sehr gepflegtem Zustand) mit neuem E-Herd
- Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage
- großes Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool), WC, Waschtisch
Renovierungsbedarf besteht teilweise bei den Böden (Kork im Schlafzimmer), der Holzdeckenverkleidung (neuer Anstrich) und ggf. der Küche.
Diese Modernisierungsmaßnahmen wurden bei der Kaufpreisgestaltung mit berücksichtigt.
Die Waschmaschine muss nicht in der Wohnung untergebracht werden, weil im Keller ein Gemeinschaftsraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung steht.
Der Carport ist übergroß, sodass neben einem Kfz auch noch vieles andere abgestellt und gelagert werden kann; zudem ist Licht und eine Außsensteckdose vorhanden.
Suchen Sie einen ruhigen Rückzugsort im Grünen?
Mit Blick ins Grüne, überdachtem Südbalkon und romantischem großen Privatgarten?
Mit Kaminofen und Klimaanlage?
Mit großem Bad, offener Wohnküche und hellen, gut geschnittenen Räumen?
Dann ist das genau das richtige Zuhause für Sie! Eine schöne, geräumige Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Dreiparteienhaus. Carport und Außenstellplatz, sowie großzügiger, gemauerter Kellerraum inklusive!
Das ursprüngliche ZFH wurde 1988 gebaut (Dorrer-Massivhaus), 1991 um das Dachgeschoß aufgestockt und die Aufteilung nach WEG mit 3 Wohneinheiten vorgenommen.
Kaufpreis-Zusammensetzung:
210.000 € | ETW mit ca. 75 m² Wohnfläche + 17.000 € | privater Gartenanteil ca. 78 m² + 12.000 € | Carport und Außenstellplatz
= 239.000,- €
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner eine maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 78,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021
93087 Alteglofsheim
Die Gemeinde Alteglofsheim befindet sich im südlichen Landkreis Regensburg, ca. 15 km von Regensburg entfernt. Über die B15 gelangt man mit dem Auto oder dem Bus innerhalb einer halben Stunde bequem in die Innenstadt Regensburgs.
Unsere Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend mit vornehmlich Ein- und Zweifamilienhäusern nahe bei der Mittelschule.