5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Johannes-Palm-Straße 14, 89079 Baden-Württemberg - Ulm

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von
Ulm-Wiblingen, dennoch verkehrsgünstig und zentral gelegen.
Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 94m² in der 3. Etage
eines 3-Familien-Wohnhauses verfügt über einen
außergewöhnlich großen Balkon/Loggia mit Ausrichtung gen
Westen. Sie blicken ins Grüne und sind einen Steinwurf vom
Waldgebiet "Weihung" entfernt. Dort befindet sich unmittelbar
die Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern, ihr
Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die gut geschnittene und stilistisch schön modernisierte
Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer oder wahlweise 1
Schlafzimmer und 1 Büro/Kinderzimmer /Mehrzweckzimmer. Das
geräumige Bad hat zwei separate Waschbecken und eine
geräumige Duschkabine sowie genügend Platz für Stauraum.
Extra Anschlüssen für Waschmaschine wurden installiert
(wahlweise auch im Keller).
Das WC ist separat inkl. Waschbecken und Platz für Schränke /
Ablagen.
Der Küchenraum bietet genügend Platz für Hobby- wie auch für
Profiköche, die ihre Vorstellung des Küchentraums individuell
verwirklichen wollen. Die Küche ist ein abgeschlossener Raum
mit direktem Zugang zum kombinierten Ess-/Wohnbereich.
Das Esszimmer und Wohnzimmer sind miteinander nahtlos
verbunden, was eine kreative und individuelle Raumaufteilung
ermöglicht. Es ist zudem außergewöhnlich groß, was für den
wichtigsten Raum in der Wohnung sehr vorteilhaft ist. An den
jeweiligen Enden des Wohnzimmers zw. Esszimmers befinden
sich je ein Stauraum, von dem man nie genug haben kann.
Außerdem ist der große Balkon direkt vom
Esszimmer/Wohnzimmer erreichbar. Die perfekte Location um
bei jeder Witterung und jeder Jahreszeit BBQ in vollen Zügen zu
genießen oder einfach nur jede Möglichkeit eines Sonnenbads
zu nutzen.
In der gesamten Wohnung ist Echtholz-Parkett verlegt, ein
unglaublich echtes und gutes Gefühl an den Füßen!

Zu jeder Wohnung gehört eine massive geräumige Garage. In die
Garage hat nicht nur Ihr Auto Platz, sondern bietet noch viel
Platz, um Ihre Fahrräder, Ski, etc. zu verstauen.
Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum, ein kleiner Teil
davon kann von Ihnen
im Rahmen des
Gemeinschaftseigentum mit entsprechendem
Miteigentumsanteil genutzt werden.
Gemeinschaftsräume und gemeinschaftliche Nutzung im Keller:
- Waschküche
- Heizöllagerraum
- Heizungskeller
- Treppe
- Gang