3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises.
vermietet
Geschoss:
3
2 Stellplätze
* Parkettboden im Wohnzimmer
* weiße Bodenfliesen im Flur, im Bad und in der Küche
* Teppich im Schlafzimmer
* Tageslicht-Dusch-Wannenbad (im ursprünglichen Zustand)
* Gauben im Schlafzimmer und in der Küche
* weiße Isolierglasfenster (Kunststoff), im Wohnzimmer mit Rollläden
* großer und offener Wohn-Essbereich (30 Quadratmeter)
* Küche mit Einbauküche (funktionstüchtig aber nicht modern)
* großer Spitzboden (Nutzfläche) mit Fenster, Zugang über die Wohnung
* Sonnenbalkon, ca. 11 Quadratmeter groß
* 2 Duplex-Parker in der Tiefgarage - im Preis inbegriffen (!)
* Kellerraum
Gemeinschaftlich genutzte Räume:
* Fahrradkeller
* Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Sie wohnen am Feldrand und genießen die Sonne auf Ihrem großen Balkon.
Ein großer Spitzboden verhilft Ihnen zu viel Stauraum!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Haus mit nur 6 Wohnungen.
Das hell gehaltene Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Über das Dachfenster lässt es sich prima lüften.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche älteren Datums, durch die Gaube ist die Küche schön hell.
Das Wohn-Esszimmer ist offen gehalten und vermittelt ein großzügiges und schickes Ambiente.
Zum Süd-Balkon führen 2 Türen.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 700 €, das Hausgeld 315 €.
Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und der Telefonnummer, unter der wir Sie gut erreichen können. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Vollständige Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Kaufvertrag zustande kommen, werden Ihre persönlichen Daten selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Maklercourtage:
Beim Erwerb dieser Wohnung fällt für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (incl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Gemäß §2 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, folgende Informationen von Kaufinteressenten zu erheben:
Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit und Anschrift. Nachweis über gültigen Personalausweis oder Reisepass
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist der Name, die Rechtsform, der Sitz der Gesellschaft und die Vertretungsberechtigten durch einen Auszug aus dem Handels- oder Genossenschaftsregister nachzuweisen.
Bitte bringen Sie diese Unterlagen deshalb unbedingt zum Besichtigungstermin mit! Vielen Dank!
SIE MÖCHTEN IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG VERKAUFEN?
AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE ERSTELLEN WIR SEHR GERNE EIN AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ.
WIR FREUEN UNS AUF SIE.
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,25 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen
65843 Sulzbach
Ihre neue Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage - nah zur Innenstadt und auch zum Feld!
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral.
Die Gemeinde Sulzbach befindet sich zwischen Frankfurt am Main und dem Taunus. Durch 2 S-Bahnhöfe (Sulzbach und Sulzbach Nord) ist die Gemeinde bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt nur ca. 20 min.
Die Autobahn ist in nur 3 min erreichbar, der Frankfurter Flughafen in ca. 18 Autominuten.
Sulzbach verfügt über ein großes Einkaufszentrum (Main-Taunus-Zentrum),
das man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.
www.main-taunus-zentrum.de
Für Naturliebhaber gibt es zwischen den Gemeinden Eschborrn-Schwalbach-Sulzbach das Arboretum, in dem es sich prima spazieren oder joggen lässt.
Weitere Informationen zu unserer Gemeinde finden Sie unter:
www.sulzbach-taunus.de