2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Steinkaute2, 36208 Hessen - Wildeck

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für Pendler geeignet, da sie besonders verkehrsgünstig gelegen ist. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung sehr ruhig. Sie befindet sich an der rückwärtigen, von der Hauptstraße abgewandten Seite. Die Wohnung hat nur eine Außenseite, was sich positiv durch entsprechend geringe Heizkosten bemerkbar macht. Die Außenseite verfügt über große Fensterflächen, wodurch die Wohnung hell und freundlich erscheint. Von dort hat man einen schönen Blick auf den Garten.
Die Wohnung ist frisch renoviert. In allen Räumen (auch Küche und Bad) wurde durchgehend ein moderner, hochwertiger Vinylbodenbelag verlegt. Dadurch erscheint die Wohnung wie aus einem Guß. Die Wände sind frisch verputzt, neue Sockelleisten wurden montiert, alle Schalter und Steckdosen sind neu und ein neuer Sicherungskasten wurde installiert. Die neue Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Ein Videoclip der Wohnung kann unter diesem Link angesehen werden:
https://www.youtube.com/watch?v=5E9xuyo90_w

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Neuer, hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen (durchgehend verlegt)
•Alle Wände neu verputzt
•Badewanne mit Einfassung in Bodenoptik
•WC und Drückerplatte neu und unbenutzt
•Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
•Neue Einbauküche mit Backofen (neu), Ceranfeld (neu), Kühlschrank, Dunsthaube mit echtem Abzug (neu), Spüle und Wasserhahn (neu)
•Alle Schalter und Steckdosen sind neu
•Alle Zimmertüren einschließlich Drückergarnituren sind neu.
•Wohnungseingangstür ist neu.
•Inklusive Stellplatz für Pkw auf dem Grundstück
•Inklusive Kellerabteil und Dachverschlag

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist überaus verkehrsgünstig gelegen. Nach der Autobahnabfahrt Obersuhl ist es praktisch das erste Haus. Trotz der Autobahnnähe zu gleich zwei Autobahnauffahrten (1 min Fahrzeit für die Autobahnauffahrt Obersuhl (Hessen) und 2 min Fahrzeit für die Autobahnauffahrt Gerstungen (Thüringen)) ist im Haus, die Autobahnnähe nicht bemerkbar. Durch die rückwärtige Lage der Wohnung im Haus herrscht eine ruhige Wohnsituation. Der nächste Supermarkt und die nächste Tankstelle sind sehr bequem in drei Fahrminuten (2,6km) zu erreichen. Nur wenig weiter gibt es eine Apotheke, Pizzeria, Eisdiehle,….
Die Fahrzeit zum Industriegebiet von Gerstungen (Thüringen) ist mir vier Fahrminuten bei 3,1km kaum weiter. Hier sind zahlreiche Unternehmen (Alscco, AE-Gruppe, BIM…) angesiedelt. Ebenso Supermärkte (Netto, Penny), Cafés, Restaurants, Apotheke usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 229544